Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin Henri Cabeu à Le Tampon

Estimation théorique

Chemin Henri Cabeu,97430 Le Tampon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Henri Cabeu,97430-Le Tampon indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tampon (97422) est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,34€, à 14,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 734€ et 1.401€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-05201CHE HENRI CABEU51411660225000€1596€
2022-04-27193CHE HENRI CABEU3110869120000€1091€
2019-05-2917CHE FRAPPIER DE MONTBENOIT7142117050000€352€
2020-10-02305CHE HENRI CABEU6100232040000€400€
2021-02-0289CHE DES LONGOSES2470140000€2979€
2022-01-31156CHE DES LONGOSES39631270000€729€
2022-05-25156CHE DES LONGOSES39631293000€969€
2019-12-1328CHE DES PAPILLONS353711160000€3019€
2021-05-1210CHE TRAVERSE LOSSY372125110000€1528€
2023-02-1451CHE JAMBLU5921586220000€2391€
2021-04-2010CHE TRAVERSE LOSSY254806150000€2778€
2020-11-1679CHE HENRI CABEU3115500210000€1826€
2020-12-1879CHE HENRI CABEU3115500262623€2284€
2022-04-2649CHE DES LONGOSES38053145000€1813€
2022-10-11102CHE LEVENEUR37041188000€1257€
2020-06-1910CHE DES PAMPAS5110200180000€1636€
2021-01-2733CHE HENRI CABEU246621150000€3261€
2022-02-2510CHE DES PAMPAS364424170000€2656€
2020-10-2398CHE LEVENEUR350422105000€2100€
2019-09-0233CHE HENRI CABEU246300130000€2826€
2022-08-3110CHE DES PAMPAS5100380180000€1800€
2022-11-1839CHE DES LONGOSES487481212000€2437€
2020-05-125IMP DES CHAMPIGNONS6120035000€292€
2022-09-281IMP DES CAMELIAS (PONT D'YVES)678246195000€2500€
2019-06-282IMP CATLEYAS713049374000€569€
2019-05-0915IMP DES SYMBIDIUMS372464120000€1667€
2022-03-0911IMP DES DENDROBIUMS33628530000€833€
2022-02-1717IMP DES SYMBIDIUMS491519310000€3407€
2021-06-2220CHE TONIO360436151000€2517€
2021-10-0716CHE DES JONCS3104888227320€2186€
2023-06-1917IMP DES SYMBIDIUMS479509274440€3474€
2021-05-2823IMP CATLEYAS4193744350000€1813€
2021-06-1616IMP DES CAMELIAS (PONT D'YVES)458111109000€1879€
2019-06-1325IMP CATLEYAS51742061320000€1839€
2019-12-132CHE ALANVERT51251254225000€1800€
2019-12-0412PONT D YVES5110910270000€2455€
2021-10-29132CHE AVRIL BENARD LOUVINS592269172000€1870€
2020-07-205CHE ONESSE PONT D YVES58032171000€888€
2023-01-1811CHE DES LONGOSES490227125000€1389€
2022-05-1655CHE ORTAIRE LORION376187133000€1750€
2019-10-1051CHE ORTAIRE LORION51271557189850€1495€
2020-02-20130CHE AVRIL BENARD LOUVINS5100482160000€1600€
2021-05-2732CHE TIGUET258507208500€3595€
2020-03-1726CHE DES CHEVREFEUILLES458090000€1552€
2023-01-3052CHE ORTAIRE LORION4137618394000€2876€
2021-04-1627CHE DES CHEVREFEUILLES24521788000€1956€
2021-10-2023CHEM DES CAPUCINES51300180000€1385€
2019-09-3041CHE FERRIER LEBON47555860000€800€
2021-11-2329CHE ORTAIRE LORION2751139166000€2213€
2019-10-0183CHE DES CERISIERS4102717193000€1892€
2022-11-25227CHE EMILE ZOLA490515193500€2150€
2019-11-14168CHE LEROY489674245650€2760€
2020-03-2030CHEM DES CAPUCINES470250138000€1971€
2021-07-0830CHEM DES CAPUCINES470250155000€2214€
2021-06-0964RTE DES CAFEIERS483134065973€795€
2021-06-254CHE MERISIERS590727240500€2672€
2021-06-2422CHE FERRIER LEBON49441180000€851€
2020-12-2916CHE ORTAIRE LORION542510110000€2619€
2022-06-2118CHE TIGUET480201088200€1103€
2019-11-1455CHE GERMAIN DIJOUX51181472155000€1314€
2021-05-21201CHE DES JAMEROSAS5116493290000€2500€
2019-07-31292CHE EMILE ZOLA266809194000€2939€
2020-09-11216CHE NEUF51281300190000€1484€
2021-08-09268CHE EMILE ZOLA480376166965€2087€
2019-05-2722IMP FREDERIC MISTRAL610274180000€1765€
2021-10-2517CHE LEVENEUR5106357550000€472€
2022-06-2017CHE LEVENEUR5106357565000€613€
2022-04-1433CHE DES ACACIAS4104760132000€1269€
2019-08-0226CHE DE LA PETITE RAVINE5157552267850€1706€
2021-09-3041CHE DES CERISIERS3701761135000€1929€
2023-02-1652CHE GERMAIN DIJOUX4112505260000€2321€
2023-06-23179CHE NEUF576360215000€2829€
2020-10-1954CHE GERMAIN DIJOUX370724135000€1929€
2020-12-1841CHE DE LA FORET49068330000€333€
2019-11-04116CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE5130908140000€1077€
2023-06-0829RLE DES COQUELICOTS4101365230000€2277€
2021-03-31151CHE ALEXANDRE SERY3441351150000€3409€
2022-05-185CHE L'ESSENCIER3750180000€2400€
2021-03-26128CHE ALEXANDRE SERY381638200000€2469€
2023-06-137ALL DES RESEDAS4140470310000€2214€
2020-01-213IMP DES PITAYAS4115648192000€1670€
2021-11-03169CHE DES JAMEROSAS377976214000€2779€
2021-04-072ALL DES RESEDAS489415240000€2697€
2022-04-265CHE L'ESSENCIER218613130000€7222€
2022-03-159IMP DES PITAYAS61141316295000€2588€
2019-07-121CHE FERRIER LEBON34233160000€1429€
2019-05-2932CHEM LEON CHAMAND5160525281000€1756€
2023-01-1714IMP DES VANILLIERS267495285000€4254€
2021-04-20148CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE24836250000€1042€
2019-11-156IMP LEBIAN5140556180000€1286€
2023-03-31240CHE EMILE ZOLA591628210000€2308€
2021-06-01151CHE DES JAMEROSAS4100512165000€1650€
2021-07-283IMP LEBIAN472365169000€2347€
2020-07-2056RUE COURTELINE37663375000€987€
2019-06-2615CHE ANTOINE LOUIS ROUSSIN366416161125€2441€
2023-04-1415CHE ANTOINE LOUIS ROUSSIN366416210000€3182€
2021-07-2811IMP LOUIS MARTIN3104688235000€2260€
2020-07-224CHE DES CERISIERS51201579158000€1317€
2022-01-2119IMP JEAN GIONO475681221500€2953€
2020-12-1819CHE DES BIBASSIERS3871086400000€4598€
2023-02-1645RTE DES CAFEIERS51101159315000€2864€
2021-01-2114IMP DES GLAIEULS490892180000€2000€
2022-04-22152CHE NOTRE DAME DE LA SALETTE41260175000€1389€
2020-03-0619CHE DES BIBASSIERS5133430270000€2030€
2019-10-3030CHE TOTOR51101156156000€1418€
2021-03-225CHE DES BIBASSIERS4891011235500€2646€
2021-01-182CHE ANTOINE LOUIS ROUSSIN472439203000€2819€
2022-09-1319CHE DES SAPOTILLES 17EME KM364251180000€2813€
2022-11-1719CHE DES SAPOTILLES 17EME KM364251190000€2969€
2022-03-17201CHE EMILE ZOLA41001140100000€1000€
2022-11-2824RTE DES CAFEIERS580113192500€1156€
2022-08-25354CHE FARJEAU496525187000€1948€
2021-11-1091CHE TETAINE5721494210000€2917€
2021-03-028CHE DES BIBASSIERS372466182000€2528€
2019-05-1614CHE LEROY4128758227000€1773€
2021-03-0423CHE TOTOR487364208000€2391€
2021-01-1827RTE DES CAFEIERS495601253000€2663€
2023-02-018CHE DES BIBASSIERS14227190000€2143€
2023-01-308CHE DES BIBASSIERS142271222000€5286€
2021-07-1944CHE DES BIBASSIERS578584245500€3147€
2020-11-095RUE DES LAURIERS ROSES (PDC)71711443262000€1532€
2020-06-2283CHE DES JAMEROSAS4114804300000€2632€
2022-10-0784CHE TETAINE5159713326000€2050€
2021-07-2921RUE DES GRANDS NATTES51531320379000€2477€
2019-12-0222RLE ANATOLE FRANCE4551299165000€3000€
2022-02-2294CHE DES JAMEROSAS41671152319600€1914€
2022-07-19133CHE BARBOT495347254440€2678€
2021-08-2617RUE DES GRANDS NATTES4100533225000€2250€
2019-06-264IMP ANDRE HOARAU385813228050€2683€
2023-01-0520CHE CANY384340250000€2976€
2022-06-0718CHE DES BIBASSIERS363088500€1405€
2022-09-2179CHE DES ACACIAS465282160000€2462€
2022-09-21146CHE POIVRE37443380000€1081€
2020-06-03107CHE BARBOT4118499235000€1992€
2021-03-1931CHE DES JAMEROSAS4100444180000€1800€
2020-12-2111IMP SACHA GUITRY479540185000€2342€
2022-08-0111IMP SACHA GUITRY4102540281500€2760€
2021-10-1487CHE DES ACACIAS489234173000€1944€
2019-07-30296CHE FARJEAU38010800300000€3750€
2020-07-20108CHE BARBOT23826462000€1632€
2022-02-0112RUE CLAUDE DEBUSSY61001000270000€2700€
2019-08-23104CHE BARBOT5112455302000€2696€
2020-12-16281CHE FARJEAU71171591110000€940€
2022-04-29128RUE PAUL VERLAINE4102390215000€2108€
2019-08-26129RUE PAUL VERLAINE455928153000€2782€
2021-12-0212IMP DES JONQUILLES477438271380€3524€
2019-10-115ALL DES CANNELLES56411475000€1172€
2020-03-16190CHE EMILE ZOLA584284158000€1881€
2022-04-1128IMP SACHA GUITRY570299110000€1571€
2019-05-2914RLE LOUIS OZOUX51061020257000€2425€